銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得之房地，始得適用奢侈稅排除課稅，惟不包含受贈(zèng)取得者 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得之房地，始得適用奢侈稅排除課稅，惟不包含受贈(zèng)取得者
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  • 銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得之房地，始得適用奢侈稅排除課稅，惟不包含受贈(zèng)取得者
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國(guó)稅局表示：陳君與未成年弟妹3人於2012年6月共同繼承父親遺產(chǎn)(1棟房地，各持分1/3)，陳君於2013年1月自未成年弟妹受贈(zèng)取得該房地2/3持分，並於同年4月出售該房地，因未符合特種貨物及勞務(wù)稅(簡(jiǎn)稱奢侈稅)排除課稅規(guī)定，應(yīng)課徵奢侈稅。
 
該局表示：按「在中華民國(guó)境內(nèi)銷售、產(chǎn)製及進(jìn)口特種貨物或銷售特種勞務(wù)，均應(yīng)依本條例規(guī)定課徵特種貨物及勞務(wù)稅?！梗副緱l例規(guī)定之特種貨物，項(xiàng)目如下：一、房屋、土地：持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地。但符合第5條規(guī)定者，不包括之?！狗謩e為奢侈稅條例第1條及第2條第1項(xiàng)第1款所明定。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得之房地，始得適用奢侈稅排除課稅，惟不包含受贈(zèng)取得者，陳君出售其因繼承取得1/3持分房地部分，得免課奢侈稅，餘2/3持分房地因係受贈(zèng)取得且持有期間未滿2年，如未符合奢侈稅條例第5條排除課稅規(guī)定，仍應(yīng)課徵奢侈稅。